מימון והשלמות הון לפרויקטים נדל"ניים
ליווי פיננסי ליזמים בשלבי הקרקע, ההיתר, הבנייה או הסיום
בתחום הנדל”ן גם רעיון מצוין, קרקע מעולה ותוכנית מאושרת לא תמיד מספיקים כדי להזיז פרויקט קדימה.
כדי להפוך יוזמה נדל”נית למציאות בשטח, דרוש מימון מקצועי והשלמת הון עצמי, בהתאמה אישית ובזמן הנכון.
אנחנו בקבוצת מור פיננסים מתמחים בליווי פיננסי ליזמים ובמתן פתרונות מימון לפרויקטים נדל”ניים משלב רכישת הקרקע ועד שלב האכלוס.
למי זה מתאים?
יזמים פרטיים, קבוצות רכישה וחברות יזמיות
בעלי קרקע המעוניינים להתחיל בנייה ולא מצליחים לגייס את מלוא ההון
פרויקטים שכבר יצאו לדרך, אך נתקעו מבחינה תזרימית
יזמים בשלבי היתר, תב”ע או תכנון ראשוני
מיזמים לקראת שלב גמר או שיווק שזקוקים לדחיפה אחרונה
מימון והשלמת הון בפרויקטים נדל”ניים מיועד למי שיש לו פרויקט ממשי, תכנית ברורה, והזדמנות שלא כדאי לפספס אבל חסר את היכולת לממן את מלוא ההשקעה בעצמו.
למה לבחור בפתרונות מימון ליזמי נדל"ן?
מימון לשלב רכישת הקרקע
הלוואות מגובות נכס או תכנית
פתרונות להשלמת הון עצמי מול בנקים
תיאום מול קרנות חוץ-בנקאיות וגופי השקעה מוסדיים
התאמה אישית של תנאי ההחזר לתזרים הפרויקט
ליווי צמוד של יועץ פיננסי מהפנייה ועד הכסף
אנחנו מציעים ליזמים פתרונות מימון גמישים ואחראיים, שמגשרים על פערי הון בלי למכור חלקים מהפרויקט, ובלי לאבד שליטה.
כך זה עובד: תהליך פשוט ומדויק
למה לבחור בקבוצת מור פיננסים?
ליווי מימוני בגיבוי משרד האוצר
פועלים תחת רישיון רשמי ובהתאם לכללי הרגולציה עם ליווי משפטי, הקפדה על כל פרט, ושקיפות מוחלטת מול היזם.
מומחיות ייחודית בעולם מימון הנדל”ן
לנו ניסיון עשיר בעבודה עם יזמים, קבוצות רכישה וחברות בנייה כולל שליטה מלאה בכל שלב: תכנון, שיווק, היתר, בנייה ומסירה.
גישה חוץ-בנקאית חכמה
הקשרים שלנו עם גופים מוסדיים וקרנות מימון חוץ-בנקאיות מאפשרים לנו לארגן פתרונות מחוץ למערכת הבנקאית בתנאים נוחים וגמישים יותר.
יחס אישי ודיסקרטיות מלאה
אצלנו היזם לא לבד. כל לקוח מקבל יועץ אישי שמלווה אותו לאורך כל הדרך עם פתרונות שמתחשבים ברגישות, בחזון ובמטרות היזם.
הלוואת נדל"ן שמתאימה למציאות שלך
בין אם מדובר בפרויקט מגורים, מסחרי או משולב מימון נדל”ני נכון יכול להכריע אם הפרויקט יקרה או ייתקע.
אנחנו כאן כדי לבנות איתך מסלול מימוני שישלים את ההון החסר, יפשט את הדרך, ויאפשר לך להתקדם בבטחה.
בדיקת התאמה להשלמת הון לפרויקטים נדל”ניים ללא עלות וללא התחייבות.
השאירו פרטים עכשיו ונתאם שיחה מקצועית ודיסקרטית עם יועץ נדל”ן ממומן.
כתבו עלינו
אלפי לקוחות ממליצים ומרוצים
שותפים עסקיים
שאלות ותשובות
למי מיועדת השלמת הון ומימון לפרויקטי נדל"ן?
השירות מתאים ליזמים פרטיים, קבוצות רכישה, בעלי קרקע וחברות יזמיות – הנמצאים בכל שלב בפרויקט: משלב תכנון ראשוני, דרך היתר, תב”ע, תחילת בנייה ועד גמר ואכלוס. אם יש לך תכנית ממשית אך הון עצמי חלקי בלבד – אנחנו כאן כדי להשלים את הדרך.
אילו סוגי פרויקטים ניתן לממן?
אנחנו מלווים מיזמים מגוונים:
פרויקטים למגורים
מסחר ומשרדים
פרויקטים מעורבים (מסחרי + מגורים)
חיזוק והתחדשות עירונית
בנייה על קרקעות פרטיות עם תב”ע בתוקף
מה ההבדל בין מימון בנקאי לבין מימון חוץ בנקאי?
המימון הבנקאי כפוף לדרישות נוקשות ויחסים פיננסיים מחמירים. לעומת זאת, אנו פועלים גם מול קרנות חוץ-בנקאיות וגופים מוסדיים שמציעים פתרונות גמישים, תהליכים מהירים יותר, ויכולת לבנות מתווה שמתאים בדיוק לתזרים של הפרויקט.
מה כוללת הבדיקה המקדימה?
בשלב הראשון נבצע בדיקה מקצועית של הפרויקט – כולל תב”עות, היתרים, שמאות, דוח אפס, מקורות הון קיים ולוחות תשלומים צפויים. כל הבדיקה מתבצעת ללא עלות וללא התחייבות מצד היזם.
מה גובה המימון שניתן לקבל?
גובה המימון תלוי במאפייני הפרויקט ובהיקף ההון העצמי שכבר קיים. ניתן לקבל מימון משמעותי להשלמת ההון הנדרש, תוך שמירה על שליטה בפרויקט – מבלי לוותר על אחוזים מהנכס או להביא שותף חדש.
